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Casa com 59,68m² de área privativa - Sem quartos e banheiros , Centro , Jaciara - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.68m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 59,68m², sem quartos e banheiros, o que indica a necessidade de reformas para adequação ao uso residencial completo. Localizado em imóveis Caixa em Jaciara, MT, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis para reforma e posterior revenda ou locação. A ausência de vagas de garagem e banheiros pode impactar o valor, mas também abre espaço para personalização conforme demanda do mercado local.

Aspectos importantes:
• Área construída e privativa de 59,68m²;
• Matrícula registrada, garantindo segurança jurídica;
• Localização em Jaciara, uma cidade com potencial de crescimento;
• Possibilidade de financiamento via CAIXA, facilitando a aquisição.

Investidores devem considerar o custo de reformas e adequações, além do potencial de valorização da região para maximizar o retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 153.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 161.171,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 153.000,00
Valor do 1º LeilãoR$ 153.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Construída59,68 m²
Localizaçãoimóveis Caixa em Jaciara, MT

Plano de ação:

  • Esperar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar o valor do lance inicial como base para o investimento, pois está alinhado com a avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA para facilitar a aquisição e reduzir o desembolso inicial.
  • Planejar uma reforma para instalação de banheiros e quartos, aumentando o valor de mercado e a atratividade para locação ou venda futura.
  • Estimar custos de reforma e despesas legais para calcular o investimento total e o potencial retorno.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento, aproveitando possíveis extensões de prazo para lances.
  • Após aquisição, providenciar a regularização e atualização cadastral para garantir segurança jurídica.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis para reforma e valorização em médio prazo, especialmente considerando a possibilidade de financiamento e o valor inicial compatível com o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaciara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Jaciara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaciara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaciara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00 e da 2ª praça é de R$ 161.171,97. Para arrematar imóveis em leilão em Jaciara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaciara no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaciara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jaciara/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaciara. Confira outros imóveis em leilão em Jaciara.
Para participar de leilões de imóveis em Jaciara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaciara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaciara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaciara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaciara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaciara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaciara.
Sim, este imóvel em leilão em Jaciara fica no condomínio Gerencial Imobiliária | Jaciara | Mato Grosso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaciara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Gerencial Imobiliária | Jaciara | Mato Grosso em Jaciara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaciara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaciara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaciara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaciara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaciara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaciara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaciara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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