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Casa Residencial com 500m² de Terreno e 96.60m² Construída , Santa Rita , Jaciara - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jaciara/MT!
Esta casa residencial, localizada no bairro Santa Rita, oferece um terreno amplo de 500m² e 96,60m² de área construída. Ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A matrícula 9.748 detalha o lote urbano sob número 22, quadra 95. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão de alienação fiduciária.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 277.200,54
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 310.837,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Jaciara/MT, com 500m² de terreno e 96,60m² de área construída, apresenta um potencial interessante para investidores. A análise das praças de leilão indica:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 277.200,54. Esta praça é a mais vantajosa em termos de valor, caso haja lances.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 310.837,53. Se a 1ª praça não tiver lances, esta será a próxima oportunidade.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão de alienação fiduciária, é crucial analisar o edital para entender todas as condições de pagamento e possíveis débitos. A ausência de lances registrados até o momento (indicado como '0 Lances') sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel pelo lance inicial da 1ª praça, caso haja interesse e habilitação a tempo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Obter e ler atentamente o edital para verificar:

    • Condições de pagamento (à vista, parcelado, financiamento).
    • Existência de dívidas (IPTU, condomínio, etc.) e quem é o responsável por quitá-las.
    • Custos adicionais (comissão do leiloeiro, taxas, impostos).
    • Prazo para desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Jaciara/MT para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização) para confirmar se o lance inicial da 1ª praça é competitivo.
  3. Habilitação e Lance: Se a análise for positiva, habilitar-se para o leilão e considerar ofertar o lance inicial da 1ª praça. Caso não haja lances, o imóvel pode ser adquirido por este valor. Se houver disputa, definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e nos custos totais.
  4. Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado, providenciar a documentação necessária...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaciara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaciara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaciara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaciara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.200,54 e da 2ª praça é de R$ 310.837,53. Para arrematar imóveis em leilão em Jaciara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaciara no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaciara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Jaciara/MT. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaciara. Confira outros imóveis em leilão em Jaciara.
Para participar de leilões de imóveis em Jaciara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaciara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaciara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaciara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaciara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaciara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaciara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaciara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaciara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaciara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaciara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaciara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaciara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaciara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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