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Casa com 59,81 m² em Águas Claras de Goiás , Jardim America Iv , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.81m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 215,50 m² com 59,81 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado no Jardim América IV, possui fácil acesso e está em uma região em desenvolvimento. A matrícula nº 27.720 do RI local e a inscrição municipal nº 01.035.00102.00001.000 garantem a regularidade do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem com um lance inicial de apenas R$ 41.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 15:00
Valor: R$ 41.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás

Este imóvel, com lance inicial de R$ 41.000,00 e área construída de 59,81 m² em um terreno de 215,50 m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua situação de ocupado, que pode indicar um valor de aquisição mais atrativo.

Análise e Estratégia:

Lance Inicial: R$ 41.000,00
Área Construída: 59,81 m²
Área do Terreno: 215,50 m²
Situação: Ocupado
Matrícula: 27.720 do RI local
Inscrição Municipal: 01.035.00102.00001.000

Próximos Passos:

  • Visita Técnica: Dada a condição de ocupado, uma visita técnica detalhada é crucial. O objetivo é avaliar o estado de conservação da construção, identificar possíveis reformas necessárias e entender a dinâmica da ocupação atual. A visita deve ser agendada com antecedência e, se possível, com a presença de um profissional de engenharia ou arquitetura.
  • Regularização da Ocupação: A desocupação do imóvel será o primeiro grande desafio. É fundamental entender os trâmites legais para a desocupação, que podem variar dependendo da natureza da ocupação (inadimplência, contrato de locação vigente, etc.). Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é essencial para garantir que o processo seja conduzido de forma legal e eficiente, minimizando riscos e custos adicionais.
  • Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Após a desocupação e uma avaliação precisa das reformas necessárias, será possível realizar uma nova avaliação de mercado. O objetivo é determinar o va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim America Iv em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim America Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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