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Casa com 59,97m² em Horizonte - CE , Dourado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Horizonte-CE!
Este imóvel oferece uma excelente chance de investimento com uma área construída de 59,97m², localizado na Rua Inglaterra, nº 63, Casa B, Quadra 01, Lote 07, no bairro Dourado. A propriedade está com a matrícula consolidada em nome do fiduciário, conforme averbação na matrícula 8.524. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 118.839,98
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 118.839,98
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 118.839,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em leilão de imóveis em Horizonte-CE

Este imóvel, com área construída de 59,97m² e matrícula 8.524, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que a propriedade já teve a consolidação em nome do fiduciário. A situação de ocupação por terceiros exige uma estratégia cuidadosa, mas pode ser um fator de negociação para adquirir o bem por um valor mais atrativo.

Estratégia de Aquisição e Valorização:

Aspecto Detalhes
Praça Ideal para Lance Considerando o lance mínimo de R$ 118.839,98 e o incremento de R$ 1.000,00, a segunda praça, com encerramento em 11/11/2025, pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso. A primeira praça, com encerramento em 04/11/2025, pode ter um valor mais próximo da avaliação, mas a segunda praça costuma apresentar descontos significativos. É crucial monitorar os lances e a dinâmica do leilão.
Desocupação e Regularização A responsabilidade pela desocupação e eventuais custos recai sobre o adquirente. Recomenda-se iniciar o processo de desocupação o mais rápido possível após a aquisição, buscando negociação amigável com os ocupantes ou, se necessário, acionando os meios legais cabíveis. O custo estimado para desocupação deve ser incluído no cálculo do investimento total.
Potencial de Mercado Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser destinado para:
  • Revenda: Pesquisar imóveis similares na região de Horizonte-CE para definir um preço de venda competitivo.
  • Locação: Avaliar a demanda por alugue...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.839,98 e da 2ª praça é de R$ 118.839,98. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Dourado em Horizonte/CE. A região de Dourado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
    Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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