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Casa com 6 cômodos, 45m² construídos, garagem , Vila Jurandir , Itarare - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230m²

Vagas

1

Descrição

Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam um imóvel com potencial comercial e residencial. Localizada na Rua Frei Caneca, a casa possui uma área construída de 45m², distribuídos em seis cômodos, incluindo uma garagem coberta. O terreno de 230m² proporciona espaço para expansão ou reformas, tornando-o um excelente investimento.

Destaques:

  • Localização estratégica em Itararé/SP
  • Área total de 230m²
  • 45m² de área construída
  • Garagem coberta
  • Potencial comercial e residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo um grande potencial neste imóvel devido à sua localização e características. A área construída de 45m² e o terreno de 230m² oferecem espaço suficiente para reformas ou expansão, aumentando seu valor de mercado. O fato de estar localizado em uma rua com potencial comercial é um atrativo adicional.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o valor de mercado atual.
  2. Reforma: Investir em reformas para modernizar a propriedade, aumentando seu valor.
  3. Comercialização: Alugar ou vender após a valorização do imóvel.

Com um lance inicial de R$160.000,00 e uma avaliação de R$320.000,00, há uma margem significativa para negociação e lucro. Recomendo participar do leilão com uma estratégia clara de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itarare/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itarare, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itarare oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itarare.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itarare, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itarare no edital oficial. Imóveis de leilão em Itarare geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Jurandir em Itarare/SP. A região de Vila Jurandir possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itarare. Confira outros imóveis em leilão em Itarare.
Para participar de leilões de imóveis em Itarare/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itarare constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itarare.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itarare, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itarare, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itarare está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itarare.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itarare depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itarare permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itarare/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itarare para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itarare incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itarare oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itarare. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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