1ª praça 2% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 6 quartos, 2 banheiros, quintal e 150 m²

RUA DOM PEDRO II, 95 - CENTRO - Sabará/MG

150 m² área

6 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 10h30

R$ 930.212

2% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 950.000. Lance equivale a R$ 6.201/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 150 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 36.086 · C.R.I. DE SABARÁ/MG
Leiloeiro: Flávio Ceruli
Comitente: Fórum de Sabará/MG

Descrição do edital

Casa de dois pavimentos, com quintal com árvores frutíferas, situada na Rua Dom Pedro II, Centro, em Sabará/MG.

Terreno: 575 m²
Matrícula: 36.086

Pontos de atenção

A área construída aproximada de 150,00 m² não está averbada.

Cômodos

Sala
Copa
2 banheiros
Cozinha
6 quartos
1 cômodo lateral com sacada externa
Pequeno depósito
Área externa
Pequena área de serviço
Quintal com árvores frutíferas
Escada de madeira

Construção

Casa de dois pavimentos.
Construção predominantemente em paredes de adobe e alvenaria, com reboco e pintura simples.
Pisos em tábua corrida, taco, cerâmica e cimento.
Esquadrias de madeira ou ferro com vidro e portas de madeira.
Cobertura predominantemente em telhas coloniais.
Regular estado de uso e conservação.
Sacada externa em estrutura de ferro.

Localização

Rua Dom Pedro II, nº 95, Centro, Sabará/MG.

Documentação

Matrícula nº 36.086 do C.R.I. de Sabará/MG.
Inscrição municipal nº 05.0037.0428-001.
Número reduzido: 52956.

Ler o texto completo do edital

IMÓVEL SITUADO À RUA DOM PEDRO II, Nº 95, CENTRO, EM SABARÁ/MG, COM ÁREA DE TERRENO DE 575,00 M² E ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA, APROXIMADA, DE 150,00 M², COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 36.086 DO C.R.I. DE SABARÁ/MG. O TERRENO É COMPOSTO POR UMA CASA DE DOIS PAVIMENTOS, SENDO QUE, NO PRIMEIRO PAVIMENTO, ENCONTRAM-SE: SALA, COPA, BANHEIRO, COZINHA, 03 QUARTOS E UMA ESCADA DE MADEIRA DE ACESSO AO SEGUNDO PAVIMENTO; NO SEGUNDO PAVIMENTO, UM CÔMODO LATERAL COM SACADA EXTERNA EM ESTRUTURA DE FERRO E 03 QUARTOS DE PEQUENAS DIMENSÕES. NA PARTE EXTERNA DOS FUNDOS, O IMÓVEL POSSUI PEQUENO DEPÓSITO, ÁREA EXTERNA, PEQUENA ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO E QUINTAL COM ÁRVORES FRUTÍFERAS. A CASA POSSUI CONSTRUÇÃO PREDOMINANTEMENTE EM PAREDES DE ADOBE E ALVENARIA, COM REBOCO E PINTURA SIMPLES, PISOS EM TÁBUA CORRIDA, TACO, CERÂMICA E CIMENTO, ESQUADRIAS DE MADEIRA OU FERRO COM VIDRO, PORTAS DE MADEIRA E COBERTURA PREDOMINANTEMENTE EM TELHAS COLONIAIS, ENCONTRANDO-SE EM REGULAR ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 05.0037.0428-001, Nº REDUZIDO: 52956.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 950.000; R$ 6.333/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 930.212; R$ 6.201/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0015661-37.2017.8.13.0567

Quem paga as dívidas: não informado no edital.