Casa com 6 quartos, 2 salas, lavabo e cozinha, 39m² construída
Centro, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 361.643,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TUIUTI, N. 50 CASA 01, JARDIM VINTE E CINCO DE AGOSTO, DUQUE DE CAXIAS - RJ, CEP: 25070-390
Quartos:
6
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 6 quartos, 2 salas, lavabo, cozinha e 1 banheiro, com área construída de 39m² e terreno de 138m². Ideal para famílias grandes ou para quem deseja um imóvel com múltiplos cômodos para diferentes usos. A propriedade está localizada em um bairro residencial de Duque de Caxias, oferecendo potencial para moradia ou investimento. A área construída é compacta, o que pode facilitar reformas e adaptações conforme a necessidade do comprador. A casa não possui vagas de garagem informadas, o que deve ser considerado para quem possui veículos. A venda é feita exclusivamente à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode facilitar uma negociação rápida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 361.643,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 156.342,29 (43.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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