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Casa com 6 quartos e 6 banheiros em Rio de Janeiro , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Quartos

6

Banheiros

6

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilões em Rio De Janeiro!
Esta casa espaçosa oferece 6 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.
Com 3 vagas de garagem e 354 m² de área construída, o imóvel está localizado em Campo Grande, um bairro promissor do Rio de Janeiro.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 680.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:29
Valor: R$ 212.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Campo Grande, leilões em Rio De Janeiro, apresenta um excelente potencial para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com 6 quartos e 6 banheiros, a propriedade é ideal para ser transformada em uma pousada, um espaço de coworking ou até mesmo dividida em unidades menores para locação, maximizando o retorno sobre o investimento.

Considerando o valor de avaliação de R$ 680.000,00 e o lance inicial de R$ 212.200,00, a aquisição neste leilão representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um deságio significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Campo Grande, identificando os preços de imóveis similares para locação e venda, bem como a demanda por serviços de hospedagem ou espaços comerciais na região.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, considerando que ele se encontra ocupado. Além disso, prever um orçamento para eventuais reformas ou adaptações necessárias para o novo uso pretendido.
  • Estratégia de Monetização: Definir a melhor estratégia de monetização:
    • Locação Residencial: Dividir o imóvel em unidades menores, gerando múltiplas fontes de renda.
    • Locação Comercial: Adaptar o imóvel para escritórios, consultórios ou espaços de coworking, aproveitando a localização e a infraestrutura do bairro.
    • Pousada/Hostel: Transformar a casa em um empreendimento hoteleiro, explorando o potencial turístico da região.
  • Análise Financeira: Elaborar um fluxo de caixa detalhado, considerando os custos de aquisição, reforma, impostos, taxas e a projeção de receita com a locação ou exploração comercial do imóvel.

Aproveitar a primeira praça, com o lance inicial de R$ 212.200,00, é uma estratégi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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