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Casa com 6 Quartos em Peruíbe/SP , Jardim Marcia I , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

276.6m²

Quartos

6

Banheiros

5

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Peruíbe! Esta espaçosa casa de 6 quartos oferece um vasto terreno de 849,33 m² e 276,6 m² de área construída, ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada no Jardim Imperador, a propriedade conta com 2 vagas de garagem e 5 banheiros, proporcionando praticidade para toda a família. Embora atualmente ocupado, o imóvel representa um potencial de investimento significativo, especialmente com a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A proximidade com a praia e a infraestrutura da cidade tornam esta uma escolha estratégica para quem deseja morar ou investir no litoral paulista. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 596.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Peruíbe, com 6 quartos e um terreno generoso de 849,33 m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A área construída de 276,6 m² oferece um bom espaço para moradia ou para adaptação a outros fins, como locação por temporada, dada a localização no litoral.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Ação judicial: O ponto mais crítico é a ação judicial em trâmite (Proc. nº 1036258-46.2024.8.26.0100). É fundamental que o comprador, antes de dar qualquer lance, consulte um advogado especializado para entender completamente os riscos, custos e prazos envolvidos na resolução desta ação e na desocupação do imóvel. A responsabilidade pela desocupação e os custos associados recaem sobre o arrematante.
  • Avaliação Detalhada Pós-Desocupação: Após a resolução da ação judicial e a desocupação, realize uma vistoria completa para identificar quaisquer necessidades de reforma ou modernização. O valor de avaliação de R$ 1.100.000,00 serve como um bom ponto de partida, mas o custo de eventuais reparos deve ser considerado no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Financiamento: Aproveitar o financiamento em até 420 meses pode ser uma excelente forma de diluir o custo de aquisição. Simule diferentes cenários de entrada e parcelas para encontrar a opção mais viável financeiramente.
  • Potencial de Valorização: Peruíbe é uma cidade com potencial turístico e de valorização imobiliária. Dependendo da condição do imóvel após a desocupação, ele pode ser utilizado para moradia permanente, aluguel de temporada (com alta demanda em épocas festivas e férias) ou até mesmo para ser revendido com lucro após valorização.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Jardim Imperador para entender o valor de mercado atual e o poten...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 596.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marcia I em Peruíbe/SP. A região de Jardim Marcia I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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