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Casa com 6 quartos em Ponta Grossa, PR , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

547.93m²

Quartos

6

Banheiros

6

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ponta Grossa!
Esta casa espaçosa de 315 m² no Jardim Carvalho oferece 6 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.
Com uma área total de 547,93 m², o imóvel conta com 3 vagas de garagem e está localizado em uma região privilegiada da cidade.
Atenção investidor: O imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em andamento, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de aquisição com potencial de retorno.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 1.300.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 12:49
Valor: R$ 839.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Ponta Grossa, PR, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização, apesar dos desafios inerentes à sua condição atual.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação Inicial: O valor de avaliação de R$ 1.300.000,00 indica um patamar de mercado considerável. O valor inicial do leilão, R$ 839.800,00, representa um desconto significativo, tornando a aquisição atrativa.
  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em andamento, a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto maior. No entanto, é crucial analisar o andamento e a natureza da ação judicial para mitigar riscos.
  • Desocupação: O principal desafio será a desocupação do imóvel. O edital informa que todas as providências, riscos e despesas para a desocupação ficarão a cargo do arrematante. É fundamental estimar os custos e o tempo necessário para este processo, que pode envolver negociação ou medidas judiciais.
  • Ação Judicial: A ação judicial revisional em trâmite (Proc. nº 0027941-41.2023.8.16.0019) requer uma análise aprofundada por um advogado especializado. É preciso entender o impacto potencial dessa ação no processo de aquisição e na propriedade do imóvel.
  • Potencial de Mercado: Após a desocupação e regularização, o imóvel, com seus 315,75 m² de área construída e 6 quartos, tem grande potencial para ser revendido ou alugado, especialmente se estiver bem localizado e em bom estado de conservação.
  • Investimento Estratégico: Um investidor experiente poderia considerar este imóvel como um projeto de recuperação. O plano seria:
  1. Due Diligence Completa: Antes de dar o lance, realizar uma análise jurídica detalhada do processo judicial e da matrícula do imóvel.
  2. Or...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 839.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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