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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 58m² área privativa, 1 vaga , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.14m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área privativa de 58,14 m² e terreno de 100,13 m². Possui sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada no bairro Uvaranas, em imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está vinculado à CAIXA, o que garante segurança na negociação. IPTU registrado sob matrícula 54459 no Ofício 2.

Características principais:

  • Área privativa: 58,14 m²
  • Área do terreno: 100,13 m²
  • 3 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica em Uvaranas

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 159.199,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente este imóvel para aquisição no 3º leilão, marcado para 01/07/2025 às 10h00. O lance mínimo está em R$ 159.199,17, com incremento mínimo de R$ 6.000,00, e o pagamento é à vista, conforme edital. A área construída de 58,14 m² e terreno de 100,13 m², com 3 quartos e 2 banheiros, oferece potencial para moradia ou locação residencial.

Considerando o valor do lance mínimo e a localização em imóveis Caixa em Ponta Grossa, é possível esperar valorização moderada, especialmente se o imóvel estiver em bom estado. Recomendo aguardar o início do leilão para avaliar a concorrência e, se possível, tentar arrematar próximo ao lance mínimo para maximizar o retorno.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaEstudar o edital e condições de pagamento, confirmar ausência de dívidas e pendências.
2. Avaliação TécnicaVisitar o imóvel para verificar estado de conservação e possíveis reformas.
3. Definição de LanceEstabelecer lance máximo baseado no valor mínimo e potencial de valorização.
4. Participação no LeilãoDar lance no 3º leilão, aproveitando o incremento mínimo para ajustar ofertas.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar reformas e estratégias de locação ou revenda para retorno do investimento.

  • Monitorar o histórico de lances para ajustar estratégia.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que ficam a cargo do comprador.
  • Verificar possibilidade de financiamento, embora este lote aceite apenas pagamento à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.199,17. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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