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Casa 149m² com Garagem no Minhoto II em Carpina/PE , Florestinha , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

149.16m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Carpina/PE!
Esta casa de 149m², localizada no bairro Minhoto II, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 360m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e ampliação. A casa está ocupada, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O leilão está com um desconto de 45% sobre o valor de avaliação, o que torna a proposta ainda mais atraente.
Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo financiamento com entrada de 30% e saldo em até 240 parcelas. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 16:05
Valor: R$ 155.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o desconto de 45% oferecido no leilão, é crucial analisar o potencial de valorização da casa no bairro Minhoto II, em imóveis de leilão em Carpina/PE. A primeira ação seria participar do leilão, oferecendo o lance inicial de R$ 155.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que pode ser feita através de negociação direta com o ocupante ou, se necessário, por meio de ação judicial.
Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A área total de 360m² oferece espaço para ampliação, o que pode atrair inquilinos ou compradores interessados em uma casa maior.
Além disso, a possibilidade de financiamento com entrada de 30% e saldo em até 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA é uma vantagem que pode facilitar a venda futura.
Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis similares na região e ajustar a estratégia de venda.
Por fim, é essencial acompanhar as condições do leilão e estar preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse perfil tendem a atrair muitos interessados.
Passos a Seguir
1. Participar do leilão com lance inicial.
2. Negociar a desocupação do imóvel.
3. Realizar reformas para valorização.
4. Pesquisar o mercado local.
5. Acompanhar as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Florestinha em Carpina/PE. A região de Florestinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
Sim, este imóvel em leilão em Carpina fica no condomínio Florestinha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carpina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Florestinha em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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