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Casa com 62m², 2 quartos e 2 banheiros , Tibiri , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Casa com 62m² de área privativa, localizada em imóveis Caixa em Santa Rita/PB, oferece 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas. O imóvel está localizado no bairro LOT VALE DE SANTA RITA I, com fácil acesso a comércios e serviços.

A propriedade possui IPTU: 800401840000000 e matrícula no cartório sob o número 42449, ofício 2. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma região tranquila e bem localizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 139.263,78
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 143.643,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando uma propriedade residencial em imóveis Caixa em Santa Rita/PB. Com uma área privativa de 62m², 2 quartos e 2 banheiros, a casa é ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel.

Plano de Ação:

  • Análise de Crédito: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma análise de crédito para financiamento SBPE, caso essa seja a intenção. Visite uma agência da CAIXA ou um Correspondente CAIXA Aqui (CCA) para entender as condições específicas.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita para avaliar o estado atual do imóvel e o entorno, garantindo que atenda às suas expectativas.
  • Estratégia de Lance: Considere iniciar com o valor mínimo do primeiro leilão (R$ 139.263,78) e esteja preparado para incrementos de R$ 2.000,00. Avalie a concorrência e defina um limite máximo para não comprometer seu orçamento.
  • Pagamento: Planeje o pagamento conforme as opções disponíveis. Para propostas acima de R$ 500 mil, há prazos diferenciados que podem facilitar o fluxo de caixa.

Com uma avaliação de R$ 139.263,78 e a possibilidade de financiamento, este imóvel pode ser uma aquisição vantajosa tanto para moradia quanto para investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.263,78 e da 2ª praça é de R$ 143.643,59. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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