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Casa com 62m² em Santa Rita (PB) , Tibiri , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Seu Imóvel BB. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Santa Rita-PB!
Esta casa residencial, com 62m² de área privativa, localizada no Loteamento Vale De Santa Rita I, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar.
Apesar de estar ocupado, a matrícula 47.698 do Registro de Imóveis de Santa Rita-PB está consolidada em nome do fiduciário, indicando um processo de regularização em andamento.
A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel uma opção atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 98.122,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Santa Rita-PB, com matrícula 47.698, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A área construída de 62m² é um bom ponto de partida para uma reforma que pode aumentar significativamente o valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula completa (47.698) para verificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição e a futura venda.
  • Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Com base na localização e no estado atual, estime o valor de mercado após uma reforma completa. Considere o custo da reforma e o valor de imóveis similares na região.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 98.122,19 e o imóvel está ocupado, sugiro aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. A data do leilão é 11/11/2025.
  • Regularização e Desocupação: O custo e o tempo para a desocupação do imóvel devem ser cuidadosamente calculados. Este será um fator determinante no custo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e reforma, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A localização em Santa Rita-PB, com acesso a serviços e infraestrutura, é um ponto positivo.

Tabela de Custos Estimados:

ItemCusto Estimado
Lance (Valor Inicial)R$ 98.122,19
Custos de DesocupaçãoA definir
ReformaA definir
Impostos e TaxasA definir

É fundamental realizar uma diligência completa para garantir que o investimento seja rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.122,19. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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