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Casa com 63,21m², sem quartos, banheiros e vagas, desocupada , Loteamento Jardim Ipe , Barra Do Bugres - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.21m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 63,21 m², localizada em um lote no Loteamento Jardim Ipe, apartamentos leilão em Barra Do Bugres, MT. Embora não possua quartos, banheiros ou vagas de garagem especificados, sua área compacta pode ser ideal para investidores que buscam imóveis para reforma ou adaptação. A propriedade está registrada sob a matrícula 29791 e possui IPTU vinculado (109005010001), o que facilita a regularização e transferência.


O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente para quem busca investimento em imóveis residenciais na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 99.000,00
Economia: R$ 66.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o contexto do leilão e as características do imóvel:

  • Avaliação e lance inicial: O imóvel tem avaliação e lance inicial de R$165.000,00, com segunda praça a R$99.000,00, o que indica potencial para aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Praças do leilão: A primeira praça ocorre em 06/08/2025 e a segunda em 11/08/2025, ambas às 10:00. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, considerando o desconto significativo.
  • Condição do imóvel: Apesar de não possuir quartos e banheiros informados, a área construída de 63,21 m² pode ser aproveitada para reformas ou adaptações, aumentando seu valor de mercado.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento pela linha habitacional SBPE da Caixa, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não disponham do valor total à vista.
  • Localização: apartamentos leilão em Barra Do Bugres é uma cidade com potencial de crescimento, o que pode valorizar o imóvel no médio a longo prazo.

Plano de ação:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise detalhadaVisitar o imóvel e avaliar condições estruturais e documentação.Confirmar viabilidade do investimento e custos de reforma.
2. Participação no leilãoAguardar a segunda praça para ofertar lance próximo a R$99.000,00.Maximizar desconto e reduzir investimento inicial.
3. FinanciamentoConsultar condições de financiamento SBPE para facilitar pagamento.Melhorar fluxo de caixa e viabilizar compra.
4. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar valor de mercado.Obter retorno financeiro via venda ou aluguel.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Bugres/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Bugres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Bugres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Bugres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Bugres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Bugres no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Bugres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Jardim Ipe em Barra Do Bugres/MT. A região de Loteamento Jardim Ipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Bugres. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Bugres.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Bugres/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Bugres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Bugres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Bugres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Bugres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Bugres tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Bugres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Bugres depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Bugres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Bugres/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Bugres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Bugres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Bugres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Bugres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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