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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 63,63m² construída , Jardim Oriente , Barra Do Bugres - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 63,63m² e terreno de 200m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. A localização no Jardim Oriente, imóveis Caixa em Barra Do Bugres, MT, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com serviços essenciais. A casa possui sala e cozinha integradas, facilitando a convivência e o aproveitamento do espaço.


Formas de pagamento flexíveis, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades para aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.682,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 134.000,00 e o lance mínimo de R$ 75.682,03, que representa um desconto significativo de 43,52%. A primeira praça do leilão é o momento ideal para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o retorno do investimento.

Recomendo aguardar a primeira praça para ofertar o lance inicial, aproveitando o desconto expressivo. Caso não seja arrematado, avaliar a segunda praça, que pode ter condições ainda mais vantajosas. A casa possui boa área construída e terreno, o que permite reformas e valorização futura, especialmente se for possível modernizar os ambientes e melhorar a fachada.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída63,63m²
Terreno200m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 134.000,00
Lance InicialR$ 75.682,03

Além disso, considerar os custos com tributos que ficam a cargo do comprador e planejar o uso do FGTS para facilitar o pagamento. A localização em imóveis Caixa em Barra Do Bugres é promissora para valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

Plano de ação:

  • Acompanhar o andamento do leilão e participar da primeira praça com lance próximo ao mínimo.
  • Realizar vistoria prévia para avaliar condições do imóvel e possíveis reformas.
  • Planejar melhorias para valorização e possível revenda ou aluguel.
  • Considerar o uso do FGTS para facilitar o pagamento.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento de venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Bugres/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Bugres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Bugres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Bugres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.682,03. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Bugres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Bugres no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Bugres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Oriente em Barra Do Bugres/MT. A região de Jardim Oriente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Bugres. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Bugres.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Bugres/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Bugres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Bugres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Bugres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Bugres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Bugres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Bugres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Bugres depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Bugres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Bugres/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Bugres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Bugres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Bugres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Bugres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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