Casa com 63m², 1 vaga, em ótimo estado, desocupada
Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.771,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
JARDIM ANA BEATRIZ II - RUA 21, N. S/N., QD 56 LT 24, JARDIM ANA BEATRIZ II, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO/GO
Área:
63m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 63 metros quadrados e possui 1 vaga de garagem. Localizada em um bairro residencial tranquilo, o Jardim Ana Beatriz II, oferece potencial para moradia confortável ou investimento para aluguel. A propriedade está registrada sob matrícula número 26553 no ofício 1, garantindo segurança jurídica. O imóvel está inserido em uma região com fácil acesso e infraestrutura básica, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez.
Além disso, o imóvel está sujeito a débitos fiscais e condominiais, que devem ser assumidos pelo comprador, conforme edital. A localização em Santo Antônio do Descoberto/GO é estratégica para quem busca proximidade com a capital Goiânia, ampliando as possibilidades de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 138.771,66 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 175.053,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.311,98 (-60.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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