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Casa com 63m² em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

181.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Esta casa oferece 63m² de área construída em um terreno de 181,5m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família. A localização no bairro Parque Estrela Dalva XVI garante tranquilidade e acesso a comodidades. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 205.696,92
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 79.696,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando que o lance inicial da primeira praça é de R$ 205.696,92 e o lance mínimo da segunda praça é de R$ 126.000,00. A diferença de R$ 79.696,92 representa uma economia significativa que pode ser reinvestida em melhorias ou na quitação de eventuais custos adicionais.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão de perto, verificando se há lances na primeira praça. Caso haja, o valor de R$ 205.696,92 servirá como referência para o lance máximo que estaria disposto a oferecer.
  • Estratégia para Segunda Praça: Se a primeira praça não tiver lances, o foco se volta para a segunda, com lance mínimo de R$ 126.000,00. É crucial definir um teto de gastos, considerando não apenas o valor do lance, mas também os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de mudança.
  • Análise de Custos Adicionais: Pesquisar o valor médio do IPTU e condomínio na região para ter uma estimativa dos custos mensais. Embora o IPTU informado seja 00101007002270020B000000, é importante verificar se este é o valor anual ou se há alguma pendência.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a determinar se o lance vencedor na segunda praça é realmente vantajoso.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do bairro Parque Estrela Dalva Xvi e da cidade de Santo Antônio do Descoberto. Projetos de infraestrutura ou desenvolvimento urbano na região podem influenciar positivamente o valor do imóvel a longo prazo.
  • Documentação e Regularização: Após a arrematação, dedicar atenção especial à análise comp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.696,92 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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