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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Carpina - PE , Jardim NeÓpolis , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120.47m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilao com descontos em Carpina-PE!
Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 120,47m² em um terreno de 123,20m². Localizada no bairro Jardim Neópolis, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa distribuição de cômodos, incluindo área de serviço, 2 banheiros e sala/cozinha integradas. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 161.240,52
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 193.573,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Carpina-PE, com 3 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 253.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 253.000,00. A 2ª praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 193.573,90, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam margem de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Neópolis, Carpina-PE, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Praça: Considerar aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto considerável, caso o orçamento permita e não haja forte concorrência. No entanto, é crucial monitorar o interesse na primeira praça para evitar a perda do imóvel.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), condomínio (também sob responsabilidade do comprador), taxas de leilão, possíveis reformas e custos de documentação.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano da região de Carpina e do bairro Jardim Neópolis. Se houver projetos de infraestrutura ou crescimento populacional, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reformas Estratégicas: Caso o imóvel necessite de reformas, priorizar aquelas que agregam maior valor percebido, como modernização da cozinha e banheiros, pintura e melhorias na área externa.

A utilização do FGTS é permitida, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras. A matrícula do imóvel está disponível para download, permitindo uma análise prévia detalhada da documentação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.240,52 e da 2ª praça é de R$ 193.573,90. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim NeÓpolis em Carpina/PE. A região de Jardim NeÓpolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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