Casa com 65m² de área privativa e terreno de 267m²
Residencial Boa Esperança, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RBE 6, N. SN QD 04 LT 18, RESIDENCIAL BOA ESPERANCA - CEP: 75102-220, ANAPOLIS - GOIAS
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 65,19 m² e terreno de 267,34 m², localizado em um bairro residencial tranquilo. O imóvel está situado em Anápolis, Goiás, e apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam uma propriedade com bom espaço de terreno para possíveis ampliações ou melhorias.
O imóvel possui gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após a aquisição. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também pode facilitar uma negociação rápida.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e a regularização do imóvel será por conta do adquirente, o que é comum em leilões judiciais.
Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização em Anápolis, especialmente para quem tem disponibilidade para realizar a regularização necessária.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.800,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 119.671,79 |
-21%
Economia de
R$ 31.128,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.596,00 (3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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