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Casa com 66,15m² em Horizonte/CE , Novos Tempos , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 66,15m² em um terreno de 116,5m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa está localizada em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comodidades. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais para aquisição, incluindo possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 165.677,75
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 129.414,65
Economia: R$ 36.263,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Horizonte/CE, com área construída de 66,15m² e terreno de 116,5m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 165.677,75 e um lance mínimo na segunda praça de R$ 129.414,65. A avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00.

Considerando a avaliação e os lances mínimos, a segunda praça (13/10/2025) parece ser mais atrativa para investidores que buscam um valor de entrada menor. No entanto, é crucial analisar o número de lances registrados (atualmente 0) e o histórico de vendas na região para determinar o potencial de valorização.

  • Estratégia de Aquisição: Aguardar a segunda praça pode ser vantajoso para obter um preço mais baixo. No entanto, se houver alta demanda e muitos lances na primeira praça, pode ser mais seguro ofertar um lance competitivo na primeira etapa para garantir o imóvel.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Horizonte/CE é fundamental. Comparar o lance mínimo com o valor de mercado ajudará a definir o lance máximo a ser ofertado.
  • Custos Adicionais: É importante considerar os custos de reforma, desocupação e eventuais débitos de condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.
  • Financiamento e FGTS: O imóvel permite financiamento SBPE e uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de pagamento para os compradores. É essencial que o interessado verifique sua capacidade de crédito e enquadramento nas linhas de financiamento disponíveis na Caixa Econômica Federal antes de participar do leilão.
  • Potencial de Valorização: A localização em Horizonte/CE, com a infraestrutura do Condomínio Residencial Hibiscus, pode indicar um bom potencial de valorização após a aquisição e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, prazos e c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.677,75 e da 2ª praça é de R$ 129.414,65. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novos Tempos em Ceara-mirim/RN. A região de Novos Tempos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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