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Casa com 66,20m² e terreno de 279m² em Jacareí/SP , Jardim Santa Maria , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jacareí!
Esta casa oferece 66,20m² de área construída em um terreno espaçoso de 279m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em um loteamento promissor, com fácil acesso e potencial de valorização. Perfeita para famílias ou investidores que desejam personalizar seu lar. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 14:03
Valor: R$ 753.233,99
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 14:03
Valor: R$ 451.940,39
Economia: R$ 301.293,60
3ª Praça Encerrado
Data: 23/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A casa possui 66,20m² construídos em um terreno de 279m², oferecendo espaço para expansão ou personalização. A localização em imóveis Caixa em Jacareí/SP, na Avenida Carlos Drumond de Andrade, nº 1.075, no Loteamento 'prolongamento do Jardim Santa Maria', indica uma área com potencial de desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jacareí, considerando o estado de conservação atual e o potencial após reformas.
  • Avaliação Estrutural: Contratar um profissional para uma avaliação completa da estrutura da casa, identificando possíveis reparos necessários e estimando custos de reforma.
  • Estratégia de Reforma: Com base na avaliação e no mercado, definir um plano de reforma focado em otimizar o espaço e valorizar o imóvel. Priorizar melhorias que tragam maior retorno sobre o investimento, como modernização de banheiros e cozinha, e otimização da área externa.
  • Análise de Praças: O leilão possui datas definidas para o primeiro leilão em 13/02/2026 com lance inicial de R$ 753.233,99 e o segundo leilão em 06/03/2026 com lance inicial de R$ 451.940,39. Considerando o lance inicial do segundo leilão, que representa um desconto significativo em relação ao primeiro, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para realizar uma oferta mais vantajosa. No entanto, é crucial monitorar a movimentação e o interesse no imóvel.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece a possibilidade de parcelamento com 30% de entrada e o restante em até 03 meses, o que pode ser um diferencial para compradores com fluxo de caixa.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula atualizada, e g...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 753.233,99 e da 2ª praça é de R$ 451.940,39. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Maria em Jacareí/SP. A região de Jardim Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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