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Casa com 66,27m² construída, 1 unidade, ocupada , Jardim Santos Dumont Iii , Apucarana - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 66,27 m², localizada em condomínio fechado, oferecendo segurança e privacidade. A unidade está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiducitário, garantindo a regularidade da propriedade. A localização em leilão de imóveis em Apucarana/PR, no bairro Jardim Santos Dumont III, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a infraestrutura urbana. O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões extrajudiciais, com lance mínimo inicial de R$ 174.406,87 e incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 174.406,87
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a situação de ocupação do imóvel, pois a responsabilidade pela desocupação e eventuais custos são do comprador. Considerando o lance mínimo de R$ 174.406,87 e a ausência de lances atuais, é possível planejar a participação na 1ª praça do leilão, que encerra em 24/07/2025 às 11:11. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoPrazo
1. Análise documentalVerificar matrícula e certidões para confirmar a regularidade do imóvel.Imediato
2. Avaliação da ocupaçãoEstudar a situação dos ocupantes e custos para desocupação.Antes do lance
3. Definição do lanceEstabelecer lance máximo considerando o valor mínimo e custos adicionais.Antes do leilão
4. Participação no leilãoHabilitar-se e acompanhar o leilão online.Até 24/07/2025
5. Pós-arremataçãoIniciar processo de desocupação e regularização.Após arrematação

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, considerando os riscos e custos envolvidos na desocupação. A participação na 1ª praça é recomendada para tentar obter o melhor preço, mas a 2ª praça, que inicia em 24/07/2025 às 10:01 e encerra em 31/07/2025, pode ser uma alternativa caso não haja sucesso na primeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.406,87. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santos Dumont Iii em Apucarana/PR. A região de Jardim Santos Dumont Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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