Casa com 66,93m², 0 quartos, 0 banheiros, 1 vaga de garagem
Jardim Tietê, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.557,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSOR JOSE CAETANO DOS SANTOS MASCARENHAS, N. 142, SOBRADO 05, JARDIM TIETE, CONDOMINIO RESIDENCIAL IKA XVI - SAO PAULO/SP - cep: 3945030
Área:
66.93m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 66,93m², ideal para quem busca uma residência compacta com vaga de garagem. Apesar de não possuir quartos e banheiros registrados, a estrutura pode ser adequada para personalização conforme a necessidade do comprador. Localizado em um condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.
Aspectos importantes para investidores:
- Área construída de 66,93m², facilitando reformas e adaptações.
- Localização em São Paulo, bairro Jardim Tiete, com potencial de valorização.
- Possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, ampliando o público comprador.
- Condomínio residencial que pode agregar valor e segurança ao imóvel.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com boa área privativa e potencial para melhorias, seja para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 242.557,51 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 865.088,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -144.089,99 (-59.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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