Casa com 4 Quartos e 2 Vagas na Garagem em São Paulo
Vila Ema, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 410.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANIBAL DE MATOS,N. 196, VILA EMA - CEP: 03283-120, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
91m²
Quartos:
4
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 91 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade. A casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em São Paulo. A localização na Vila Ema proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a área do terreno de 138,84 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 410.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que representa uma oportunidade de compra justa. Este imóvel é uma ótima opção para quem deseja investir em um bem que pode ser valorizado com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 410.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 246.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 164.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.700,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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