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Casa com 66m² de área privativa e 200m² de terreno em Ipanguaçu , Veneza , Ipanguacu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66m²

Descrição

Oportunidade única em Ipanguaçu!
Esta casa oferece 66m² de área privativa e um amplo terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizada no loteamento Cidade Verde, no bairro Veneza, a propriedade está em uma região promissora.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 76.000,00 e lance inicial na primeira praça.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 44.149,21
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 91.143,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ipanguaçu, Rio Grande do Norte, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área privativa de 66m² e um terreno de 200m², a propriedade oferece espaço para expansão e personalização, atendendo a diversas necessidades.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 76.000,00
  • 1ª Praça (Lance Mínimo): R$ 76.000,00
  • 2ª Praça (Lance Mínimo): R$ 91.143,42

Considerando a avaliação e o lance mínimo da primeira praça, o imóvel se apresenta com um valor inicial bastante atrativo. Minha recomendação seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja lances superiores. Se houver disputa na primeira praça, a segunda praça oferece um valor de avaliação mais alto, mas ainda pode representar uma boa oportunidade dependendo da demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Ipanguaçu, especificamente no bairro Veneza e arredores. Isso ajudará a determinar um teto de investimento realista.
  2. Análise de Custos Adicionais: Leve em conta os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis reformas ou benfeitorias necessárias para valorizar o imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Defina um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Se o objetivo é maximizar o lucro, a primeira praça é a mais indicada. Caso contrário, a segunda praça pode ser uma alternativa se o imóvel não for arrematado na primeira.
  4. Potencial de Valorização: O terreno de 200m² oferece um grande potencial para expansão, seja para aumentar a área construída,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipanguacu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ipanguacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipanguacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipanguacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.149,21 e da 2ª praça é de R$ 91.143,42. Para arrematar imóveis em leilão em Ipanguacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipanguacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipanguacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Veneza em Ipanguacu/RN. A região de Veneza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipanguacu. Confira outros imóveis em leilão em Ipanguacu.
Para participar de leilões de imóveis em Ipanguacu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipanguacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipanguacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipanguacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipanguacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipanguacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipanguacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipanguacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipanguacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipanguacu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipanguacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipanguacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipanguacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipanguacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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