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Casa com 66m² em Carnaubais/RN , Centro , Carnaubais - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Carnaubais/RN!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, com uma área construída de 66m² e um terreno de 300m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço para a família. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 95.743,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em imóveis de leilão em Carnaubais/RN

Este imóvel, com lance inicial de R$85.000,00 e avaliação de R$85.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se adquirido na segunda praça, onde o lance inicial é de R$95.743,63. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, considerando que o lance inicial da primeira praça é igual ao valor de avaliação.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial
  • Localização: Carnaubais/RN, Rua Tercilia Barreto Ramos, 302 - Centro
  • Características: 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área construída de 66m², terreno de 300m².
  • Documentação: IPTU 01011270127000, Matrícula 1763, Ofício 1, Bem nº 8444404099123.

Estratégia de Compra:

A primeira praça, com lance inicial de R$85.000,00, pode ser uma opção se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, mas a segunda praça, com lance inicial de R$95.743,63, pode oferecer uma margem de negociação maior, dependendo da dinâmica do leilão. É crucial monitorar os lances na primeira praça para decidir se vale a pena participar ou aguardar a segunda.

Potencial de Valorização e Uso:

Considerando a área do terreno (300m²), há um bom potencial para reformas e ampliações, ou até mesmo para a construção de uma nova edificação, dependendo das regulamentações locais. O imóvel pode ser:

  • Residência Familiar: Ideal para famílias que buscam um lar com espaço e conforto.
  • Imóvel para Locação: Dada a localização em Carnaubais/RN, pode ser uma fonte de renda passiva através do aluguel.
  • Investimento para Revenda: Após pequenas reformas ou melhorias, o imóvel pode ser revendido com lucro.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carnaubais/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carnaubais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carnaubais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carnaubais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.743,63. Para arrematar imóveis em leilão em Carnaubais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carnaubais no edital oficial. Imóveis de leilão em Carnaubais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Carnaubais/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carnaubais. Confira outros imóveis em leilão em Carnaubais.
Para participar de leilões de imóveis em Carnaubais/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carnaubais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carnaubais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carnaubais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carnaubais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carnaubais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carnaubais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carnaubais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carnaubais/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carnaubais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carnaubais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carnaubais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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