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Casa com 3 Quartos em Carnaubais/RN , Centro , Carnaubais - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Carnaubais/RN!
Esta casa oferece 66m² de área construída em um terreno de 300m², com 3 quartos e 2 banheiros. Localizada no centro da cidade, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com comércios e serviços torna esta propriedade uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 49.208,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Carnaubais/RN, com 3 quartos e 66m² de área construída em um terreno de 300m², apresenta um lance inicial de R$49.208,01. Considerando que o leilão é da Caixa Econômica Federal e é extrajudicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, pois geralmente os valores são mais atrativos. O incremento mínimo de R$1.000,00 sugere que o valor final pode ficar ligeiramente acima do lance inicial.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Carnaubais/RN para determinar um valor máximo de lance. A área construída de 66m² e o terreno de 300m² são pontos chave para essa avaliação.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira. Se o lance inicial for R$49.208,01, e o valor de mercado estimado for, por exemplo, R$100.000,00, pode-se planejar lances progressivos, respeitando o incremento mínimo de R$1.000,00.
  • Praça Ideal: O leilão encerra em 27/11/2025. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode oferecer um desconto significativo. É crucial monitorar o status do leilão.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%), IPTU (se houver débitos pendentes, verificar a matrícula) e eventuais custos de reforma ou adaptação.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (links disponíveis) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.

Considerações sobre o Imóvel:

Área Construída66 m²
Área do Terreno300 m²
Quartos3
Banheiros2
Lance InicialR$49.208,01
Comissão Leiloeiro5%

Este imóvel tem potencial para se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carnaubais/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carnaubais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carnaubais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carnaubais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.208,01. Para arrematar imóveis em leilão em Carnaubais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carnaubais no edital oficial. Imóveis de leilão em Carnaubais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Carnaubais/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carnaubais. Confira outros imóveis em leilão em Carnaubais.
Para participar de leilões de imóveis em Carnaubais/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carnaubais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carnaubais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carnaubais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carnaubais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carnaubais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carnaubais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carnaubais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carnaubais/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carnaubais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carnaubais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carnaubais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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