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Casa com 67,2 m² em São Bento do Una/PE , Joaquim Da Silva Costa , Sao Bento Do Una - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em São Bento do Una/PE!
Esta casa oferece 67,2 m² de área construída em um terreno de 126 m², com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com a cidade e a infraestrutura básica tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 122.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 138.183,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Bento do Una/PE, com lance inicial de R$122.800,00 e avaliação de R$122.800,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio prazo. A segunda praça, com encerramento em 27/10/2025 e lance inicial de R$138.183,56, pode ser uma estratégia a ser considerada caso o lance inicial não seja atingido na primeira praça. No entanto, é crucial analisar o mercado local para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com os preços praticados na região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na cidade de São Bento do Una/PE. Verifique preços de venda, custos de reforma (se necessário) e potencial de aluguel.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione 2 quartos, WC, sala e cozinha, é fundamental visitar o imóvel (se possível) ou solicitar mais fotos/vídeos para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Considere participar da primeira praça, com lance inicial de R$122.800,00. Caso o valor de mercado local seja inferior à avaliação, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, mas com cautela para não perder o imóvel para outros interessados. O incremento mínimo de R$1.000,00 deve ser considerado no cálculo do seu lance máximo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua projeção financeira os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de registro e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: São Bento do Una/PE é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em imóveis nesta localidade pode gerar bons retornos a longo prazo, especialmente se o imóvel estiver bem localizado e em bom estado de conservação.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Bento Do Una/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Bento Do Una, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Bento Do Una oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Bento Do Una.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.800,00 e da 2ª praça é de R$ 138.183,56. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Bento Do Una, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Bento Do Una no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Bento Do Una geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joaquim Da Silva Costa em Sao Bento Do Una/PE. A região de Joaquim Da Silva Costa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Bento Do Una. Confira outros imóveis em leilão em Sao Bento Do Una.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Bento Do Una/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Bento Do Una constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Bento Do Una.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Bento Do Una, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Bento Do Una, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Bento Do Una tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Bento Do Una.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Bento Do Una depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Bento Do Una permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Bento Do Una/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Bento Do Una para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Bento Do Una incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Bento Do Una oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Bento Do Una. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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