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Casa com 67,23m² de construção em Santa Rita (PB) , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.23m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Santa Rita (PB)!
Adquira esta casa com 67,23m² de área construída, localizada no Loteamento Eytel Santiago. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Atenção investidor: A matrícula do imóvel indica a consolidação da propriedade em nome do fiduciário, e o imóvel encontra-se ocupado. As despesas e providências para regularização e desocupação são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 117.444,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Santa Rita (PB) representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam ativos com potencial de valorização, especialmente considerando que a matrícula já indica a consolidação da propriedade. A área construída de 67,23m² é um bom ponto de partida para reformas e otimizações.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Santa Rita, PB, focando no bairro Loteamento Eytel Santiago. Isso ajudará a definir um preço de venda competitivo após a reforma.
  • Planejamento de Reforma: Elaborar um plano detalhado de reforma, priorizando melhorias que agreguem valor e atendam às expectativas do mercado local. Considerar a otimização do espaço interno e a modernização das instalações.
  • Custos e Prazos: Estimar os custos de reforma e o tempo necessário para a conclusão, além de considerar os custos e o tempo para a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do comprador.
  • Praça de Venda: Dado que o imóvel está ocupado, pode ser estratégico aguardar a desocupação para realizar a venda, garantindo que o comprador possa inspecionar o imóvel em condições ideais. A primeira praça, com lance inicial de R$ 117.444,52, pode ser uma boa referência, mas é crucial avaliar o valor de mercado após a reforma.
  • Financiamento: Embora o HTML não mencione a possibilidade de financiamento, é importante verificar com o leiloeiro se há opções de financiamento disponíveis ou se o pagamento será à vista.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

ItemValor Estimado
Valor do Imóvel (Lance Inicial)R$ 117.444,52
Custos de DesocupaçãoA definir
ReformaA definir
Cust...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.444,52. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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