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Casa com 67,50m² em Santa Rita/PB , Acude , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santa Rita/PB!
Este imóvel oferece 67,50m² de área privativa em condomínio residencial.
Localizado em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 156.589,02
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 156.589,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como apartamento, apresenta uma área privativa de 67,50m². A avaliação atual é de R$ 156.000,00, com um lance inicial de R$ 156.589,02. A primeira praça (leilão) está prevista para iniciar em 14/11/2025 e encerrar em 15/12/2025 às 10:00. A segunda praça (leilão) está prevista para iniciar em 15/12/2025 às 18:00 e encerrar em 18/12/2025 às 10:00. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de leilão de imóveis em Santa Rita/PB, focando no bairro Acude. Comparar com o valor de avaliação e o lance inicial para identificar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é ligeiramente superior à avaliação, é prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Monitorar a participação de outros interessados para ajustar a estratégia.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano da região, a infraestrutura local (transporte, comércio, serviços) e a demanda por imóveis residenciais para determinar o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Revenda/Locação: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar a execução. Definir a estratégia pós-aquisição: revenda com lucro ou locação para geração de renda passiva.

Observações Importantes:

  • O imóvel está registrado sob matrícula nº 58059, ofício 1.
  • O IPTU é o nº 8,15301E+14.
  • O número do bem é 8444428176527.

A localização em condomínio fechado pode ser um atrativo adicional para potenciais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.589,02 e da 2ª praça é de R$ 156.589,02. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Acude em Santa Rita/PB. A região de Acude possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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