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Casa com 675m² em Rio Brilhante/MS , Rio Brilhante , Rio Brilhante - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

675m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Rio Brilhante/MS!
Esta casa com generosos 675,00m² de área total oferece um potencial incrível para investimento ou moradia.
Localizada em uma região promissora, o imóvel conta com uma estrutura sólida e a possibilidade de personalização para atender às suas necessidades.
Aproveite as condições de parcelamento facilitadas e a chance de adquirir um bem com valor de avaliação de R$ 202.880,00, com lance inicial de apenas R$ 101.440,00.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 101.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em casas de leilão em Rio Brilhante/MS, com área de 675,00m² e valor de avaliação de R$ 202.880,00, o lance inicial é de R$ 101.440,00. A data de encerramento do leilão é 22/01/2026.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Rio Brilhante/MS, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho, localização, tipo). Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o teto máximo para o lance.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a localização exata. A descrição menciona "Venda Ad Corpus", o que significa que o imóvel é vendido no estado em que se encontra.
  • Análise do Processo judicial: O imóvel é proveniente de um processo judicial (00029562620178120020, Vara Cível - RIO BRILHANTE). É fundamental que um advogado especializado analise toda a documentação do processo para identificar eventuais riscos, ônus ou pendências que possam afetar a propriedade ou o custo total da aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é 50% do valor de avaliação, há um potencial de bom negócio. Consideraria fazer um lance próximo ao valor inicial, mas estaria preparado para aumentar caso haja disputa. A estratégia de "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 202.880,00) pode ser vantajosa se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, mas é importante ponderar se este valor está alinhado com a avaliação de mercado e o potencial de retorno.
  • Parcelamento: O imóvel oferece a opção de parcelamento (25% de entrada + até 30 parcelas, com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos). Essa condição pode ser um diferencial para quem não dispõe do valor total à vista, mas é importante calcular o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rio Brilhante em Rio Brilhante/MS. A região de Rio Brilhante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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