Casa Ocupada de 140m² no Bairro Nova Rio Brilhante
Nova Rio Brilhante, Rio Brilhante - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 343.562,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Carlos Barbosa Martins, nº 244, quadra 300, lote 09, Bairro Nova Rio Brilhante, em Rio Brilhante/MS - CEP: 79130000
Área:
250m²
Descrição
Esta casa de 140m², localizada em um bairro em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor inicial de R$ 343.562,49 e um valor de reserva de R$ 192.000,00 na segunda praça. O desconto de 44% sobre o valor da primeira praça torna este imóvel ainda mais atraente. A localização em Rio Brilhante, MS, é estratégica, e a possibilidade de valorização futura é alta. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 343.562,49 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 10:01
Encerrado
|
R$ 192.000,00 |
-44%
Economia de
R$ 151.562,49
|
| 3ª Praça |
14/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.225,61 (-7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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