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Casa com 67,78m² em Campina Grande - , Jardim Paulistano , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.78m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Campina Grande!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar com potencial de valorização. A área privativa de 67,78m² oferece um espaço bem distribuído, ideal para personalização. A localização no Jardim Paulistano, em Campina Grande-PB, é um diferencial, com fácil acesso a serviços e comodidades.
Apesar de estar ocupado, a averbação da consolidação da propriedade em nome do fiduciário simplifica o processo para o novo proprietário. As despesas e providências para desocupação são de responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator estratégico para negociação.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 11:30
Valor: R$ 129.082,90
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campina Grande-PB, com matrícula 101.235, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando que a propriedade já está consolidada em nome do fiduciário, conforme averbação na matrícula. A área construída de 67,78m² é um bom ponto de partida para quem deseja reformar e valorizar o imóvel.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 30/Set/2025, 11h30, com encerramento em 24/Out/2025, a partir das 11h30. O lance mínimo é de R$ 129.082,90. Como o imóvel está ocupado, a primeira praça pode atrair menos lances devido à necessidade de desocupação.
  • 2ª Praça: Abertura em 24/Out/2025, 11h31, com encerramento em 31/Oct/2025, a partir das 11h30. O lance mínimo aqui tende a ser menor, o que pode ser uma vantagem para quem está disposto a lidar com a desocupação. O valor exato para a segunda praça não está explícito, mas geralmente é um percentual menor da avaliação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e que as despesas de desocupação são por conta do adquirente, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance mínimo na segunda praça provavelmente será mais atrativo, permitindo uma margem maior para cobrir os custos de desocupação e reforma.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Paulistano, Campina Grande-PB. Verifique o preço de venda de casas com características semelhantes (área, número de quartos/banheiros, estado de conservação).
  2. Custo de Desocupação: Estime os custos envolvidos na desocupação do imóvel. Isso pode incluir custos legais, indenizações (se aplicável) e o tempo necessário para o processo.
  3. Custo de Reforma: Obtenha o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.082,90. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulistano em Campina Grande/PB. A região de Jardim Paulistano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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