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Casa com 68m² de área construída em Belo Jardim/PE , Morada Nobre , Belo Jardim - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Belo Jardim/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 160 m² e 68 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado em uma área promissora, o imóvel está pronto para receber seu novo lar ou investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de venda a partir de R$ 148.200, com um deságio de 24% sobre o valor avaliado de R$ 195.000.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 148.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Belo Jardim/PE representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. Com uma área de terreno de 160 m² e 68 m² de área construída, o imóvel oferece uma base sólida para diversas estratégias de investimento.

Análise de Valor e Praça:

  • Valor Avaliado: R$ 195.000,00
  • Valor de Venda (a partir de): R$ 148.200,00
  • Deságio: 24%

Considerando o deságio significativo, a primeira praça (leilão) é o momento ideal para aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A entrada mínima é de R$ 29.640,00, com parcelas a partir de R$ 1.513,00 em até 420 meses, o que demonstra uma boa flexibilidade financeira para o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Antes de qualquer decisão, é crucial realizar uma visita presencial para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar necessidades de reforma e entender o potencial de valorização do bairro.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Belo Jardim/PE para entender o valor de mercado após eventuais reformas e o potencial de revenda ou locação.
  3. Orçamento de Reforma: Levantar os custos estimados para reformas necessárias, considerando a situação atual do imóvel (ocupado) e os custos de desocupação.
  4. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida após reforma (flipping) ou a locação para geração de renda passiva. A flexibilidade de financiamento em até 420 meses pode ser um diferencial para atrair compradores ou inquilinos.
  5. Documentação e Legalização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e a inscrição municipal, para garantir uma transação segura e sem imprevistos.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Nobre em Belo Jardim/PE. A região de Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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