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Casa com 69,65m² de área construída em São Pedro do Piauí , Alto Da Cruz , SÃo Pedro Do PiauÍ - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em São Pedro do Piauí! Este imóvel oferece uma excelente área construída de 69,65m² em um terreno de 300,00m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado em uma área promissora, é perfeito para investimento ou para quem deseja construir seu lar. A matrícula 4737 garante a segurança jurídica da transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 65.475,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Pedro do Piauí, com área construída de 69,65m² e terreno de 300,00m², apresenta um lance inicial de R$ 65.475,68. Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com maior margem de negociação, caso o leilão ofereça essa opção e a primeira praça não tenha lances. A matrícula 4737 e a localização na Rua Projetada nº 06, nº 531, Lote 08, Quadra 04, Alto Da Cruz, são pontos importantes a serem considerados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de São Pedro do Piauí para determinar um valor de mercado realista e um potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, pois esta será uma responsabilidade do comprador. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser crucial.
  • Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas, obter orçamentos detalhados para planejar o investimento necessário após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais (desocupação, impostos, reformas). Se a primeira praça não tiver lances, considerar a segunda praça pode oferecer um desconto significativo, mas é importante estar preparado para agir rapidamente.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula 4737 e o edital para entender todas as condições de venda e pagamento, bem como quaisquer ônus ou restrições.

Considerações Adicionais:

A localização em São Pedro do Piauí, embora possa ter um mercado imobiliário em desenvolvimento, oferece potencial para valorização a médio e longo prazo. A área construída de 69,65m² é adequada para uma família pequena ou para ser adaptada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em SÃo Pedro Do PiauÍ/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.475,68. Para arrematar imóveis em leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ no edital oficial. Imóveis de leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Cruz em SÃo Pedro Do PiauÍ/PI. A região de Alto Da Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ. Confira outros imóveis em leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ.
Para participar de leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em SÃo Pedro Do PiauÍ constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em SÃo Pedro Do PiauÍ.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em SÃo Pedro Do PiauÍ está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em SÃo Pedro Do PiauÍ.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em SÃo Pedro Do PiauÍ. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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