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Casa com 69,75m² privativos e terreno de 180m² , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.75m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 69,75 m² e terreno de 180 m², localizado em um lote no Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto, GO. A propriedade possui matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está inserido em um leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial acessível, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.

O imóvel não apresenta informações específicas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma análise presencial para melhor avaliação. A localização em Santo Antonio do Descoberto, uma cidade em crescimento, pode favorecer valorização futura. Além disso, o imóvel está disponível para financiamento habitacional pela Caixa, incluindo uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.

O IPTU está identificado, o que facilita a verificação de débitos e regularização. A participação no leilão eletrônico permite maior comodidade e transparência no processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 171.063,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSanto Antonio do Descoberto, GO, bairro Jardim Ana Beatriz I, área residencial em desenvolvimento.
Área69,75 m² construída em terreno de 180 m², ideal para residência unifamiliar.
Leilão1º Leilão em 22/07/2025 às 10:00, lance inicial R$ 132.000,00, incremento mínimo R$ 2.000,00.
FinanciamentoAceita financiamento habitacional pela Caixa, incluindo uso de FGTS.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, visando arrematar no 1º leilão para obter maior desconto.
  • Realizar visita técnica para avaliação detalhada do imóvel, verificando estado de conservação, número de quartos e banheiros, e possibilidade de melhorias para valorização.
  • Considerar o uso de financiamento habitacional para facilitar a aquisição, especialmente se o comprador for elegível ao uso do FGTS.
  • Planejar reformas ou adaptações para aumentar o valor de mercado, focando em melhorias que valorizem a área construída e o conforto.
  • Estimar o potencial de revenda ou aluguel, considerando a localização e o perfil do bairro.
  • Preparar documentação e análise jurídica para garantir a regularidade da matrícula e ausência de dívidas ocultas.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento. A participação ativa no leilão e a análise técnica são essenciais para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00 e da 2ª praça é de R$ 171.063,65. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio CONDOMINIO RESIDENCIAL CARAVELAS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMINIO RESIDENCIAL CARAVELAS em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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