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Casa com 2 quartos, banheiro, varanda e área construída de 68,62 m² , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 68,62 m² em terreno de 180 m². Localizada em um empreendimento consolidado no Jardim Ana Beatriz II, esta propriedade oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas. O imóvel possui uma boa área privativa, ideal para quem busca um lar com espaço para lazer e convivência.

O terreno amplo permite possibilidades de ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço gourmet.

IPTU está zerado, facilitando a regularização futura. A matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está disponível para lances online, com lance mínimo de R$ 134.273,66 e avaliação em R$ 120.000,00, indicando potencial valorização no mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 120.124,35
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 134.273,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo próximo ao valor de avaliação. Recomendo aguardar o encerramento da 2ª praça, marcada para 18/06/2025, pois o imóvel ainda não recebeu lances, o que pode permitir arremate por valor próximo ao lance mínimo ou até mesmo abaixo, caso haja disputa.

Segue plano de ação detalhado para investimento:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação completa no site oficial da Caixa e confirmar ausência de ônus ou dívidas.
2. Visita TécnicaAgendar visita para avaliação física do imóvel e entorno, considerando potencial de valorização e estado de conservação.
3. Estratégia de LanceParticipar do leilão online, iniciando com o lance mínimo de R$ 134.273,66, monitorando concorrência e ajustando conforme necessidade.
4. FinanciamentoConsiderar financiamento habitacional via Caixa, conforme condições descritas, para facilitar pagamento e aumentar liquidez.
5. Pós-ArremateRegularizar documentação, quitar eventuais débitos e planejar melhorias para valorização futura ou revenda.

Este imóvel, com área construída de 68,62 m² e terreno de 180 m², localizado em Santo Antonio do Descoberto/GO, oferece um bom potencial para moradia ou investimento, especialmente para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área e preço competitivo em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.124,35 e da 2ª praça é de R$ 134.273,66. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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