Casa com 69,79m² de área privativa, vaga de garagem, sem quartos e banheiros
Loteamento Residencial Parque Das Acacia, Frutal - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NELCON DE MOURA (ANTIGA RUA 8), N. 357, QD 1273 LT 05, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE DAS ACACIA, FRUTAL/MG, CEP 38207086
Área:
69.79m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 69,79m², ideal para quem busca uma residência compacta com vaga de garagem. Embora não possua quartos ou banheiros registrados, a área construída é adequada para personalização conforme a necessidade do comprador. Localizada em um loteamento residencial tranquilo, o imóvel oferece potencial para reformas e melhorias que valorizem o espaço.
Investidores e compradores interessados devem considerar:
- A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, facilitando a aquisição.
- O imóvel está disponível para lances online, com datas definidas para o primeiro e segundo leilão, permitindo planejamento estratégico para oferta.
- O valor inicial do leilão é acessível, com incrementos mínimos para negociação.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com potencial de valorização, especialmente em uma cidade como Frutal/MG, que possui mercado imobiliário em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.507,82 |
-19%
Economia de
R$ 31.492,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.450,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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