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Casa com 69,85m² e terreno de 129,2m² em Estrela do Sul , Centro , Estrela - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.85m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em leilao com descontos em Estrela do Sul!
Com 69,85m² de área construída e um terreno de 129,2m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em uma região tranquila, a casa oferece um ambiente perfeito para famílias. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, com um valor inicial de R$ 142.000,00. Não perca a chance de fazer um bom investimento!

Além disso, o leiloeiro Anderson Lopes de Paula é conhecido por sua transparência e profissionalismo, garantindo que todo o processo de compra seja seguro e confiável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 142.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 85.200,00
Economia: R$ 56.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 142.000,00 e o valor de venda inicial, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça está marcada para o dia 12 de maio de 2025, e o lance mínimo é de R$ 142.000,00. É aconselhável participar do leilão, pois a casa possui um bom potencial de valorização na região de leilao com descontos em Estrela do Sul, que é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento.

Uma estratégia eficaz seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, estar preparado para a segunda praça, que ocorrerá em 19 de maio de 2025, onde o valor de venda será reduzido para R$ 85.200,00. Isso pode representar uma economia significativa para o comprador.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, que inclui a matrícula e o edital de condições, disponíveis nos links fornecidos. A análise cuidadosa desses documentos pode evitar surpresas e garantir uma compra segura.

Data do LeilãoValor Inicial
12/05/2025R$ 142.000,00
19/05/2025R$ 85.200,00
  • Verifique a situação do IPTU e outros encargos.
  • Considere a possibilidade de financiamento, caso necessário.
  • Esteja atento às condições do leilão e participe ativamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Estrela/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Estrela, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Estrela oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Estrela.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Estrela, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Estrela no edital oficial. Imóveis de leilão em Estrela geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Estrela/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Estrela. Confira outros imóveis em leilão em Estrela.
Para participar de leilões de imóveis em Estrela/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Estrela constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Estrela.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Estrela, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Estrela, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Estrela tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Estrela.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Estrela depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Estrela permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Estrela/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Estrela para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Estrela incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Estrela oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Estrela. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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