Casa Ocupada em Estrela - 357m² com 3 Quartos
Chacrinha, Estrela - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 310.284,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jacó Horn, nº 508, bairro Chacrinha, em Estrela/RS- CEP 95880-000
Área:
357m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em Estrela, no bairro Chacrinha. A casa possui uma área total de 357m² e uma área construída de 224m², oferecendo amplo espaço para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 490.190,20 e a segunda praça com um valor de R$ 310.284,21. O desconto de 37% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade ainda mais atraente. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam um projeto de reforma ou revitalização. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 09:10
Encerrado
|
R$ 310.284,21 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 13:10
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.378,84 (50.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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