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Casa com 69m² em Santo Antônio do descoberto/GO - Jardim Ana Beatriz II , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa espaçosa de 69,9m² construída em um terreno de 180m² oferece 2 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem.
Localizada no Jardim Ana Beatriz II, em uma quadra tranquila, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 151.329,10
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 131.030,74
Economia: R$ 20.298,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. Com uma área construída de 69,9m² e um terreno de 180m², a casa possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A situação de ocupado, com desocupação por conta do adquirente, exige planejamento para a retomada da posse, mas pode representar uma vantagem no preço de aquisição.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 10/11/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 151.329,10. A avaliação do imóvel é de R$ 133.000,00. É importante notar que o lance mínimo da 1ª praça é superior à avaliação, o que sugere que a expectativa é de que o imóvel seja arrematado em praças posteriores com desconto.
  • 2ª Praça: Abertura em 17/11/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 131.030,74, representando um desconto de 13% em relação à 1ª praça. Este valor está mais alinhado com a avaliação, tornando-a uma praça mais atrativa para lances.
  • 3ª Praça: Não há informações detalhadas, mas geralmente segue com descontos progressivos.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance mínimo da 1ª praça é superior à avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O lance mínimo de R$ 131.030,74 na 2ª praça, com um desconto de 13%, oferece um ponto de entrada mais vantajoso. O valor de avaliação de R$ 133.000,00 sugere que o mercado local pode suportar um valor próximo a este, mas a compra em leilão permite adquirir o imóvel por um preço significativamente menor.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão na "Sala do leilão" para verificar a atividade de lances e o comportamento de outros interessados.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.329,10 e da 2ª praça é de R$ 131.030,74. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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