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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 62,28 m² em um terreno espaçoso de 225m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, atende às necessidades de famílias que buscam conforto e praticidade. A localização no Parque Estrela Dalva XII, em uma quadra bem definida, garante tranquilidade e acesso a comodidades locais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo e potencial para reformas ou ampliações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com área construída de 62,28 m² e terreno de 225 m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 78.201,87 na primeira praça, com uma avaliação de R$ 135.000,00. A segunda praça oferece um desconto de 42%, com lance mínimo de R$ 115.879,76, e a terceira praça tem um lance mínimo de R$ 13.500,00. Dado o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, seria prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto mais significativo, visando um custo de aquisição mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Análise: Acompanhar o leilão e a evolução dos lances. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça se torna uma excelente oportunidade.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, com o desconto de 42%, o lance mínimo é de R$ 115.879,76. É recomendável definir um teto de gastos baseado na avaliação e no potencial de retorno do imóvel, considerando custos de reforma e impostos. Um lance estratégico seria próximo ao valor mínimo da segunda praça, mas com margem para negociação caso haja outros interessados.
  • Avaliação de Mercado Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma nova avaliação de mercado para o imóvel, considerando as condições atuais e a demanda local.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de crescimento imobiliário. Investir em uma casa com terreno amplo pode permitir futuras ampliações ou reformas que agreguem valor, seja para venda futura ou para locação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.

A terceira praça, com lance mínimo de R$ 13.500,00, pode indicar um imóvel com alguma pendência ou condição especial que precise de análise aprofundada. No entanto, a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87 e da 2ª praça é de R$ 115.879,76. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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