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Casa com 7 quartos e 4 banheiros em Jardim Embaixador , Jardim Embaixador , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Agostinho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2619m²

Quartos

7

Banheiros

4

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 7 quartos, é ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em aluguel. A área do terreno é bastante generosa, permitindo diversas possibilidades de uso, como a construção de uma área de lazer ou até mesmo a divisão em mais de uma unidade. A localização em Jardim Embaixador é um ponto forte, pois é uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está disponível para lances a partir de R$2.318.000,00, com um incremento mínimo de R$20.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 2.318.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 1.390.800,00
Economia: R$ 927.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente considerando a avaliação de R$2.318.000,00. O leilão está programado para iniciar em 14/04/2025, e o lance inicial é de R$2.318.000,00. Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão em 23/04/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$1.390.800,00. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Além disso, a área do terreno de 2619 m² oferece a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de novas unidades, o que pode aumentar o valor do investimento a longo prazo. É importante também considerar o mercado local e a demanda por imóveis na região de Jardim Embaixador, que pode ser um fator decisivo para a valorização do imóvel. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para fazer um bom lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agostinho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.318.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.390.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Embaixador em Belo Horizonte/MG. A região de Jardim Embaixador possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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