Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Trecho 1, Quadra 2, Conjunto 9, Casa 45, SHPV, Brasília/DF
Área:
800m²
Quartos:
7
Descrição
Esta casa de dois andares, com uma área construída de aproximadamente 445,00m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 7 quartos, sendo 2 suítes, a casa oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem deseja transformar o imóvel em uma pousada ou aluguel por temporada. O quintal conta com uma piscina e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A localização em Vicente Pires, próximo a infraestrutura completa, como escolas, comércio e transporte coletivo, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Além disso, a área do terreno é de 800,00m², permitindo futuras ampliações ou construções. A região é mista, com ocupação comercial e residencial, o que pode agregar valor ao imóvel no futuro. É importante ressaltar que o imóvel não possui registro imobiliário, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 15:30
|
R$ 600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 15:30
|
R$ 600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.272.000,00 (212.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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