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Imóvel de Alto Padrão em Brasília com 1.782,84 m² , Smdb/sul , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Judiciali. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2431.33m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem de alto valor em imóveis Caixa em Brasília. Com uma área total de 2.431,33 m², o imóvel possui uma fração ideal de 0,2026 do terreno, o que garante acesso a áreas comuns e uma localização privilegiada. Avaliado em R$ 6.500.000,00, o imóvel está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 3.900.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 26 de agosto de 2025, às 17:00. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento seguro e rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 17:00
Valor: R$ 3.900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Com uma avaliação de R$ 6.500.000,00 e um lance inicial de R$ 3.900.000,00, você pode obter um retorno significativo ao arrematar este bem. Considerando que o leilão se encerrará em 26 de agosto de 2025, recomendo que você participe ativamente, monitorando os lances e considerando a possibilidade de um lance automático para garantir a aquisição. Além disso, é importante analisar a documentação do imóvel, especialmente os ônus mencionados, para evitar surpresas futuras. A localização em imóveis Caixa em Brasília, com uma área total de 2.431,33 m², torna este imóvel ainda mais atrativo, pois a demanda por propriedades na região é alta. Você pode considerar a possibilidade de reformar ou desenvolver o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos, e a participação no leilão deve ser feita com estratégia e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Judiciali). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Smdb/sul em Brasília/DF. A região de Smdb/sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
Sim, este imóvel em leilão em Brasília fica no condomínio SHDB QL 32. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brasília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no SHDB QL 32 em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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