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Casa com 7 quartos em Trizidela do Vale/MA , Santo Antonio Das Oliveiras , Trizidela Do Vale - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Quartos

7

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Trizidela Do Vale/MA!
Esta casa espaçosa oferece 7 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.
Com 270 m² de terreno e 264,63 m² de área construída, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala e varanda.
Localizada na Avenida Zé Da Preta, 29, no bairro Santo Antônio das Oliveiras, a propriedade está em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 154.720,21!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 154.720,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Trizidela Do Vale/MA, com 7 quartos e 5 banheiros, apresenta um grande potencial para investidores, especialmente considerando sua avaliação de R$ 154.720,21. A situação de ocupado e a necessidade de desocupação pelo arrematante são pontos cruciais a serem considerados no plano de ação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Trizidela do Vale/MA. Verificar os preços de imóveis similares (casas com número de quartos e área construída semelhantes) na mesma localidade ou em bairros próximos. Isso ajudará a determinar um valor de lance estratégico.
  • Custos de Desocupação: A cláusula 4.12. do edital indica que o arrematante será responsável por todas as despesas e providências para a desocupação. É essencial estimar esses custos, que podem incluir honorários advocatícios, custos judiciais e possíveis indenizações ao ocupante. Essa estimativa deve ser adicionada ao valor do lance para calcular o custo total de aquisição.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda após a desocupação. Para o lance, considerar a possibilidade de utilizar financiamento para otimizar o fluxo de caixa.
  • Valor de Lance: Dado que o valor alvo do banco é R$ 154.720,21 e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00, sugiro aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar obter um desconto maior. No entanto, se o imóvel estiver em uma localização privilegiada e com alta demanda, um lance próximo ao valor de avaliação pode ser considerado, desde que os custos de desocupação sejam devidamente calculados.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas após a desocupação. Um imóvel com 7 quartos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trizidela Do Vale/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trizidela Do Vale, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trizidela Do Vale oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trizidela Do Vale.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.720,21. Para arrematar imóveis em leilão em Trizidela Do Vale, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trizidela Do Vale no edital oficial. Imóveis de leilão em Trizidela Do Vale geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio Das Oliveiras em Trizidela Do Vale/MA. A região de Santo Antonio Das Oliveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trizidela Do Vale. Confira outros imóveis em leilão em Trizidela Do Vale.
Para participar de leilões de imóveis em Trizidela Do Vale/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trizidela Do Vale constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trizidela Do Vale.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trizidela Do Vale, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trizidela Do Vale, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trizidela Do Vale está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trizidela Do Vale.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trizidela Do Vale depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trizidela Do Vale permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trizidela Do Vale/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trizidela Do Vale para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trizidela Do Vale incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trizidela Do Vale oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trizidela Do Vale. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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