Casa com 70,72m² em Duque de Caxias - Ocupada
Jardim Primavera, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida das Palmeiras, 1511, Jardim Primavera, Duque de Caxias, RJ
Área:
70.72m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Primavera, Duque de Caxias, apresenta uma área construída de 70,72m², sendo uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis em áreas urbanas. O imóvel está atualmente ocupado, com a desocupação sendo responsabilidade do arrematante. A localização em uma avenida principal pode ser um atrativo para quem busca visibilidade e acesso facilitado.
O imóvel possui matrícula no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Duque de Caxias e inscrição cadastral de IPTU, indicando regularidade fiscal. A presença de uma fração ideal sugere que o imóvel pode ser parte de um condomínio ou loteamento, o que pode ser verificado com mais detalhes no edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 11:00
|
R$ 78.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.843,00 (178.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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