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Casa ocupada com 70 m² em terreno de 271,43 m² , Setor Morada Do Sol I , Crixás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 03, s/n, Lote 12, Quadra C, Setor Morada do Sol I, Crixás - GO, CEP 76510-000
Crixás GO

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa em lote urbano de 271,43 m², com 70 m² de área construída e localização em setor residencial de casas de leilão em Crixás. O imóvel possui matrícula individualizada e inscrição imobiliária identificada, facilitando a análise documental. Atenção especial deve ser dada à ocupação por terceiros, pois a regularização e a desocupação ficarão sob responsabilidade do adquirente.

Observações Importantes

A propriedade foi consolidada em nome do fiduciário conforme o § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97. O imóvel está ocupado por terceiros, sendo do adquirente a responsabilidade pela regularização, desocupação e despesas eventualmente decorrentes.

Alienação fiduciária nº 2026/970011, com pagamento à vista e participação exclusivamente on-line. O lote está aberto para lances e não possui lances registrados até o momento da consulta.

A imagem é meramente ilustrativa e não dispensa a constatação ou visitação do imóvel. O comprador deverá assumir as providências e custos relacionados à ocupação por terceiros e à eventual desocupação.

Leiloeira oficial: Carla Sobreira Umino, JUCESP 826.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 100.238,34
2ª Praça
Data: 27/08/2026 10:50
Valor: R$ 257.678,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.238,34 e da 2ª praça é de R$ 257.678,20. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Morada Do Sol I em Crixás/GO. A região de Setor Morada Do Sol I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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