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Casa com 70m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Albano Franco , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Residência com 69,75m² de área construída e terreno de 125,00m², localizada no bairro Santa Cecília. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis: à vista ou financiamento com alienação fiduciária em até 240 parcelas, com sinal de 30% e juros competitivos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 10:00
Valor: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Nossa Senhora Do Socorro/SE apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área construída de 69,75m² em um terreno de 125,00m² oferece um bom espaço para reformas e valorização, especialmente considerando a localização no bairro Santa Cecília.

Análise de Praça e Valor:

  • Praça Única: Abertura em 05/01/2026 às 09:00 e fechamento em 04/02/2026 às 10:00. O lance mínimo é de R$ 55.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é o mínimo, esta é a praça mais vantajosa para adquirir o imóvel com o menor custo inicial.
  • Segunda Praça: O lance mínimo é de R$ 156.956,44, com um desconto de 0% em relação à primeira praça (o que indica que o valor da segunda praça é o valor de avaliação ou próximo a ele, sem um desconto explícito em relação à primeira). Este valor é significativamente mais alto, tornando a primeira praça a mais atrativa financeiramente.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do comprador, é crucial incluir no planejamento financeiro os custos e o tempo estimado para essa etapa. Recomenda-se:

  1. Visita Presencial: Antes de qualquer lance, é fundamental tentar realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e entender melhor a vizinhança.
  2. Orçamento de Reformas: Com base na visita, elabore um orçamento detalhado para as reformas. A área construída de 69,75m² pode necessitar de atualizações para atender às demandas do mercado atual.
  3. Custos de Desocupação: Pesquise os custos médios de desocupação na região e inclua este valor no seu planejamento.
  4. Análise de Mercado Local: Verifique os preços de imóveis similares na região de Santa Cec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00 e da 2ª praça é de R$ 156.956,44. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Albano Franco em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Albano Franco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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